房贷LPR怎么选？四大银行还是小商业银行更划算？

买房,这是一件大事，特别是贷款买房，那更是让人头疼，LPR利率调整，很多人开始纠结，到底选四大银行还是小商业银行呢？我就来聊聊这个话题，希望能帮到正在为房贷发愁的你。

先简单解释一下LPR,它就是贷款市场报价利率，是银行间同业拆借利率的一种，更灵活，更能反映市场的真实资金成本，房贷利率也挂钩LPR了，所以选银行的时候，LPR的报价就很重要了。

我有个朋友,小张，去年买房的时候，就遇到了这个问题，他看中了一套120万的房子，首付40万，需要贷款80万，他一开始是打算去四大银行之一的工商银行贷款的，因为觉得大银行信誉好，安全，他又听说小商业银行的利率可能更优惠，就开始犹豫了。

小张是个细心人,他先是去工商银行问了问，工商银行给出的LPR利率是4.75%，加上一定的基点，最终利率是5.35%，他又去了几个小商业银行，发现有一家给出的利率是5.05%，小张算了算，如果按照30年的贷款期限，利率差0.3%，30年下来，利息能差出10几万呢！

小张也不是只看利率的人,他担心小商业银行的服务质量，毕竟房贷不是小事，万一有什么问题，处理起来麻烦，他又去咨询了在银行工作的一个亲戚。

这个亲戚,我们叫他老李吧，老李在银行工作了十几年，对这块儿门儿清，他告诉小张，其实现在小商业银行的服务也很不错，而且因为要和大银行竞争，他们的服务往往更灵活，更贴心，老李还告诉小张，他有个同事，去年也是买房，选择了小商业银行，不仅利率优惠，而且银行还提供了一些额外的服务，比如免费的法律咨询、装修贷款优惠等。

听了老李的话,小张心里有了底，他决定再去小商业银行详细了解一下，结果发现，除了利率优惠，这家银行还真的提供了很多贴心的服务，比如贷款审批速度快，服务人员态度好，还有一些针对房贷客户的专属优惠。

小张最终选择了这家小商业银行,不仅省了利息，还享受到了更好的服务，他已经搬进了新家，生活得很惬意。

回到我们的话题,选四大银行还是小商业银行，其实没有绝对的答案，四大银行的优势在于品牌信用度高，资金雄厚，服务网点多，处理问题的能力更强，小商业银行也有他们的优势，比如利率可能更优惠，服务更灵活，有时候还能提供一些额外的优惠和服务。

怎么选呢？我建议，你可以先去四大银行了解一下他们的LPR报价和服务，然后再去几家小商业银行看看，比较一下利率，看看服务，再听听身边人的建议，综合考虑，做出最适合自己的选择。

我想提醒大家,房贷是大事，不要只盯着利率看，还要考虑银行的服务质量、贷款审批速度、是否有额外的优惠和服务等因素，毕竟，房贷一贷就是几十年，选择一个让自己放心、舒心的银行，比省那点利息更重要。

希望我的经验能帮到你,如果你也在为房贷发愁，不妨多比较比较，多咨询咨询，找到最适合自己的银行，记得关注我们网站，获取更多有用的信息哦！