异地公积金买房，可行吗？答案来了！

大家好，今儿咱们聊聊一个挺热门的话题：公积金到底能不能异地贷款买房？这个问题，相信不少朋友都挺关心的，毕竟现在工作流动性大，不少朋友都在外地工作，但心里总想着能在家乡或者工作地买套房子，那公积金异地贷款买房这事儿，到底靠不靠谱呢？别急,听我慢慢道来。

得给大家扫个盲，公积金这玩意儿，其实就是我们每个月工资里扣掉的那部分钱，用来存起来买房或者租房的，这笔钱，理论上是可以在全国范围内使用的，但实际操作起来，就没那么简单了，因为每个城市的公积金政策都不太一样，有的地方宽松一些,有的地方就严格一些。

我有个朋友小李，他就是这种情况，小李在上海工作，每个月工资两万多，公积金交得也不少，他老家在成都，一直都想在成都买套房子，去年，他听说公积金可以异地贷款买房，就心动了，赶紧去咨询了一下，结果呢，成都的公积金中心告诉他，可以异地贷款,但是得满足几个条件。

你得在成都有稳定的工作和收入，还得有成都的户口，你得在上海连续缴纳公积金满6个月，你得在成都有购房资格，比如社保缴纳满一定年限，小李一听，这条件自己都满足，就赶紧准备材料,申请异地贷款。

问题来了，小李在上海的公积金账户里，只有10万块钱，而他在成都看中的房子，总价要200万，按照成都的公积金贷款政策，最高可以贷到房价的80%，也就是160万，小李在上海的公积金账户余额，只占贷款金额的6.25%,远远不够。

这时候，小李就犯了难，他在上海的公积金账户里，虽然只有10万，但在上海买房的话，这10万也能派上用场，可现在，他想在成都买房，这10万就不够看了，成都的公积金中心还告诉他，异地贷款的利率,要比本地贷款高一些。

小李算了算账，发现如果用公积金贷款的话，利息要比商业贷款多出不少，他犹豫了好一阵，最后还是决定，先用商业贷款买房，等以后公积金账户里的钱多了,再考虑用公积金还贷。

小李的经历，可能很多朋友都遇到过，异地公积金贷款买房，听起来挺美好的，但实际上，操作起来还是有不少限制的，你得满足当地的购房资格，比如社保缴纳年限、户口等等，你得在缴存地连续缴纳公积金满一定时间，你得有足够的公积金余额,才能申请贷款。

异地公积金贷款的利率，通常要比本地贷款高一些，这就意味着，如果你用公积金贷款买房，可能要多付不少利息，大家在考虑异地公积金贷款买房的时候，一定要权衡好利弊,看看到底值不值得。

我还有个同事小王，他也是这种情况，小王在北京工作，每个月工资三万多，公积金交得也不少，他老家在武汉，一直都想在武汉买套房子，去年，他听说公积金可以异地贷款买房，就心动了，赶紧去咨询了一下，结果呢，武汉的公积金中心告诉他，可以异地贷款,但是得满足几个条件。

你得在武汉有稳定的工作和收入，还得有武汉的户口，你得在北京连续缴纳公积金满6个月，你得在武汉有购房资格，比如社保缴纳满一定年限，小王一听，这条件自己都满足，就赶紧准备材料,申请异地贷款。

问题来了，小王在北京的公积金账户里，只有20万块钱，而他在武汉看中的房子，总价要300万，按照武汉的公积金贷款政策，最高可以贷到房价的80%，也就是240万，小王在北京的公积金账户余额，只占贷款金额的8.33%,远远不够。

这时候，小王就犯了难，他在北京的公积金账户里，虽然有20万，但在北京买房的话，这20万也能派上用场，可现在，他想在武汉买房，这20万就不够看了，武汉的公积金中心还告诉他，异地贷款的利率,要比本地贷款高一些。

小王算了算账，发现如果用公积金贷款的话，利息要比商业贷款多出不少，他犹豫了好一阵，最后还是决定，先用商业贷款买房，等以后公积金账户里的钱多了,再考虑用公积金还贷。

小王的经历，可能很多朋友都遇到过，异地公积金贷款买房，听起来挺美好的，但实际上，操作起来还是有不少限制的，你得满足当地的购房资格，比如社保缴纳年限、户口等等，你得在缴存地连续缴纳公积金满一定时间，你得有足够的公积金余额,才能申请贷款。

异地公积金贷款的利率，通常要比本地贷款高一些，这就意味着，如果你用公积金贷款买房，可能要多付不少利息，大家在考虑异地公积金贷款买房的时候，一定要权衡好利弊,看看到底值不值得。

说了这么多，可能有些朋友还是没弄明白，那我就再总结一下吧，异地公积金贷款买房，理论上是可以的，但实际操作起来，还是有不少限制的，你得满足当地的购房资格，比如社保缴纳年限、户口等等，你得在缴存地连续缴纳公积金满一定时间，你得有足够的公积金余额,才能申请贷款。

异地公积金贷款的利率，通常要比本地贷款高一些，这就意味着，如果你用公积金贷款买房，可能要多付不少利息，大家在考虑异地公积金贷款买房的时候，一定要权衡好利弊,看看到底值不值得。

我想说的是，买房这事儿，从来都不是一件简单的事，它涉及到很多因素，比如房价、首付、贷款利率、还款能力等等，大家在买房之前，一定要做好充分的准备，多咨询、多比较,才能买到称心如意的房子。

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