提前还款按揭贷款，到底行不行？

大家好，今天咱们聊聊一个很多人关心的问题：贷款按揭可以提前还款吗？这个问题，其实挺常见的，毕竟每个月还款压力不小，手里有点闲钱，就想早点还清，省得天天惦记，但提前还款到底合不合适，有没有什么讲究呢？别急,我慢慢跟你说。

得明白什么是按揭贷款，就是你买房子时，自己出一部分钱，剩下的向银行借，然后每月按约定还一部分本金和利息，这种贷款方式，对于大多数家庭来说,是买房的主要途径。

提前还款行不行呢？答案是肯定的，但具体操作起来，就没那么简单了，你得看看你的贷款合同里有没有提前还款的条款，有的银行可能会规定，提前还款需要支付一定的违约金，这个得提前了解清楚，如果没有规定，或者违约金可以接受,那提前还款就完全可行。

我有个朋友，小张，就是提前还款的典型例子，他三年前买了套房，贷款100万，期限30年，按照当时的利率，每月还款5000多，小张是个勤快人，工作几年攒了点钱，去年他算了算，如果提前还款20万，可以大大缩短贷款期限，减少利息支出，他就去找银行咨询，结果银行说可以，但需要支付2个月的利息作为违约金，小张一算，这2个月的利息也就1万出头，相比能省下的利息，这点钱算不了什么,他就果断提前还款了。

提前还款后，小张的贷款期限从30年缩短到了20年，每月还款金额变成了6000多，虽然每月还款多了1000多，但贷款期限缩短了，总利息支出少了将近一半，小张心里别提多高兴了，用他的话说，早还早轻松”。

提前还款也不是适合所有人的，如果你的贷款利率很低，或者你的资金有更好的投资渠道，那提前还款就不一定划算了，这时候，你就需要权衡一下,看看哪种方式更符合自己的实际情况。

说到这里，我想起另一个朋友，小李，小李的情况和小张正好相反，他也买了套房，贷款80万，期限25年，但他的贷款利率特别低，只有3.5%，小李是个理财高手，他算了算，如果把准备提前还款的钱拿去投资，年化收益率能达到5%，这样算下来，投资的收益比提前还款省下的利息还要多，小李就决定不提前还款,而是把钱拿去投资。

你看，同样是提前还款，小张和小李的选择就完全不同，这就是为什么我说,提前还款要根据自己的实际情况来决定。

如果你决定提前还款，具体应该怎么操作呢？这里有几个步骤：

1. 了解贷款合同：你得看看你的贷款合同里有没有提前还款的条款，如果有,看看有没有什么限制条件。

2. 咨询银行：你可以去找贷款银行咨询,了解提前还款的具体流程和可能产生的费用。

3. 准备资金：提前还款需要一定的资金,你得提前准备好。

4. 提交申请：准备好后,你就可以向银行提交提前还款的申请了。

5. 完成还款：银行审核通过后,你就可以完成提前还款了。

提前还款后，银行会重新计算你的贷款期限和每月还款金额，你可以根据新的还款计划,重新安排自己的财务。

我想说的是，提前还款到底好不好，没有标准答案，每个人的情况都不一样，你得根据自己的实际情况，权衡利弊，做出最适合自己的选择，如果你对提前还款还有疑问，或者需要专业的建议，不妨多咨询咨询,或者找专业的理财顾问聊聊。

希望我的分享能对你有所帮助，如果你觉得有用，别忘了关注我们的网站，获取更多有用的信息和建议,谢谢大家！